• R$ 35.000/mês

Rua Guilherme Geenhalch, nº 16, Sobrelojas 301 a 308, Icaraí - Niterói - RJ

  • R$ 35.000/mês

1.128 m²
887 m²
2 Banheiros
  • R$ 35.000/mês

1.128 m²
887 m²
2 Banheiros
  • AluguelR$ 35.000

    CondomínioR$ 18.331

    IPTU
    R$ 2.232,92

    Pacote de locação
    R$ 55.563,92/mês


    Garantia Locatícia

Sobre o imóvel

1.128 m²
Área útil
887 m²
Área total
2 Banheiros
Prédio localizado em Rua sem saída e localização estratégica no coração de Icaraí.
Andar Comercial com +/- 1127,86 m², composto de Hall de entrada e sala de estar, recepção com amplos e modernos banheiros e vestiários individualizados masculino e feminino e ainda dispõe de banheiro para portador de necessidades especiais.
O imóvel conta ainda com a previsão para instalação de mais dois banheiros, copas e cozinhas
O pavimento é um extraordinário complexo linear envidraçado composto de áreas que totalizam aproximadamente 450 m² e 300², com a possibilidade de anexação.
O sistema elétrico é dotado de circuitos modernos, com tomadas de piso e aéreas que permitem inúmeras alternativas de layout
Forro com placas anti-chamas e estrutura metálica.
Sistema de dutos de ventilação e exaustão
Circuito de detecção e alarme de incêndio.
O prédio dispõe de elevador e amplas escadas.
Chaves: 112A - 170403 - CC 0557/004
Taxas +/- (IPTU: R$ 2.232,92 + Condomínio: R$ 18.331,00 - Ref.: 09/2022)

* OS VALORES REFERENTES AS TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES

Características

Copa

Cozinha

Piso cerâmico

Piso de cimento queimado

  • AluguelR$ 35.000

    CondomínioR$ 18.331

    IPTU
    R$ 2.232,92

    Pacote de locação
    R$ 55.563,92/mês


    Garantia Locatícia

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