Grupo Imóveis Ltda
1.128 m²
1.128 m²
3 Banheiros
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Rua Guilherme Geenhalch, nº 16, Salas 301 a 308, Icaraí, Niterói - RJ
Sobre o imóvel
1.128 m²
Área útil
Área útil
1.128 m²
Área total
Área total
3 Banheiros
Prédio localizado em Rua sem saída e localização estratégica no coração de Icaraí.
Sobreloja Comercial com +/- 1127,86 m², composto de Hall de entrada e sala de estar, recepção com amplos e modernos banheiros e vestiários individualizados masculino e feminino e ainda dispõe de banheiro para portador de necessidades especiais.
O imóvel conta ainda com a previsão para instalação de mais dois banheiros, copas e cozinhas
O pavimento é um extraordinário complexo linear envidraçado composto de áreas que totalizam aproximadamente 450 m² e 300m², com a possibilidade de anexação.
O sistema elétrico é dotado de circuitos modernos, com tomadas de piso e aéreas que permitem inúmeras alternativas de layout
Forro com placas anti-chamas e estrutura metálica.
Sistema de dutos de ventilação e exaustão
Circuito de detecção e alarme de incêndio.
O prédio dispõe de elevador e amplas escadas.
Chaves: 91 - 170403 - CC 0557/04
Taxas +/- (IPTU: R$ 2.232,92 + Condomínio: R$ 18.33100 - Ref.: 11/2022)
ALUGUEL REDUZIU DE R$ 35.000,00 PARA R$ 18.000,00.
* OS VALORES REFERENTES AS TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES
Sobreloja Comercial com +/- 1127,86 m², composto de Hall de entrada e sala de estar, recepção com amplos e modernos banheiros e vestiários individualizados masculino e feminino e ainda dispõe de banheiro para portador de necessidades especiais.
O imóvel conta ainda com a previsão para instalação de mais dois banheiros, copas e cozinhas
O pavimento é um extraordinário complexo linear envidraçado composto de áreas que totalizam aproximadamente 450 m² e 300m², com a possibilidade de anexação.
O sistema elétrico é dotado de circuitos modernos, com tomadas de piso e aéreas que permitem inúmeras alternativas de layout
Forro com placas anti-chamas e estrutura metálica.
Sistema de dutos de ventilação e exaustão
Circuito de detecção e alarme de incêndio.
O prédio dispõe de elevador e amplas escadas.
Chaves: 91 - 170403 - CC 0557/04
Taxas +/- (IPTU: R$ 2.232,92 + Condomínio: R$ 18.33100 - Ref.: 11/2022)
ALUGUEL REDUZIU DE R$ 35.000,00 PARA R$ 18.000,00.
* OS VALORES REFERENTES AS TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES
Características
Piso cerâmico
Piso de cimento queimado
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.